< 编者按 ：这几年里，中国经济在两个领域里吹起了两个大气泡，一个是股票市场，已经消下去了，另一个是 房地产，刚刚在消气。幸亏中国政府动作采取得及时，如果房市达到股市那种程度，可能后果就更 严重了。这两个气泡的鼓吹当初都与政府的推动有关。中国政府在这些实践过后要好好总结经验，汲取教训，看清经济过热的危害。
由于我国这一历史时期的经济发展主要体现在居民住房上，因而房地产业成了经济的领头羊。但由于 政府不适当的推动和社会投机的因素，房地产业充满了泡沫，这种泡沫既抬高了房地产业的生产成 本（例如全球性的钢材价格上涨）和商品房价格，又使一大批消费者成为危险的负债群体。所以， 房地产泡沫对中国社会危害甚大。这主要表现在：一、全球性的相应物价暴涨，外国供应商都在耍 中国的大头，趁机要价！二、国内经济畸形过热，价格扭曲并且起伏波动巨大，三、加重普通消费 者的购房负担，并为金融机构埋下债务危机的隐患。上升到政治的高度看，泡沫的本质是一场掠夺 ，是各地方政府、开发商们和投机者们向普通购房大众发起的一场掠夺。中央政府在反省前几年的 错误的同时，对这种自由主义的市场经济决不能袖手旁观。在这个时刻，根本不存在什么”看不见的手“。中央政府就是要干预！要管制！
通过这一波房地产热和几年来的股票市场表现，我们对所谓的“市场经济”已经有了深深的体会，与 其搞这种“市场经济”，还不如返回头去搞计划经济，不管怎样，计划经济不存在投机大鳄和开发 商的盘剥，起码不存在政府和市场的双重掠夺！让那些代表资本大亨们的理论家们去鼓吹经济自由吧，人民大众已经越来越看清了这些“改革理论”的本质。>
房地产套牢中国？
北京大军经济观察研究中心特约研究员 袁剑
2005年6月8日
2005年3月16日，中国央行在其官方网站商发布公告，宣布取消住房贷款优惠利率，并提高个 人住房贷款最低首付款比例，由现行的20%提高到30%。央行的通告虽然基本上都是技术性语 言，但开宗明义的第一句话却是“为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定……”。这 让早已经草木皆兵的中国房地产业觉察到了某种不祥之兆。人们意识到，中央政府对房地产行业的 忧虑已经升级，后面可能还会有一系列更加强硬的调控措施出台。第二天，沪、深股市的房地产指数全面暴跌。
果不其然，18天之后……
More summaries about the 一场蓄势已久，不得不发的政治行动已经开场