预测房价是升或降，好像变成了“多此一举”的事情。尽管国家一再出台相关政策，呼吁调控“发烧 期”的房价。但随着中国经济的发展，人们对改善居住环境的刚性需求不断增强，投资者对中国经 济长期看好，房价只涨不降，房源供不应求。自上世纪90年代中期以来，伴随着经济的持续繁荣 ，世界上一些主要国家的房价开始大幅上涨。近5年多来，美国房价的累计涨幅更是达到了50% 以上；在房价疯涨的俄罗斯，房产专家预测2006年全俄各地平均房价将上涨25%-30%， 莫斯科甚至超过50%。此外，在一些房价涨幅“还算正常”的欧洲城市，比如比利时的布鲁塞尔 ，从2001年至2005年，房价的年均涨幅也在10%上下。...........................................
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